Notre description de poste de inclut les responsabilités, les devoirs, les compétences, l'éducation, les qualifications et l'expérience.
À propos du rôle de
Un gestionnaire de propriétés commerciales est chargé de superviser la gestion de propriétés commerciales, telles que des immeubles de bureaux, des espaces commerciaux et des parcs industriels. Ils veillent à ce que les locataires respectent les accords de location, coordonnent l'entretien et supervisent les opérations quotidiennes de la propriété. Ils traitent également les plaintes des locataires et s'efforcent de maintenir une relation positive entre les locataires et les propriétaires.
Objectif du Rôle
Le but d'un gestionnaire de propriétés commerciales est de gérer et superviser les opérations quotidiennes des propriétés commerciales. Cela implique de travailler avec les locataires pour s'assurer que tous leurs besoins sont satisfaits, de gérer les préoccupations financières de la propriété et de maintenir la propriété en bon état. Le gestionnaire de propriétés commerciales est responsable de s'assurer que la propriété est sûre et sécurisée pour tous les locataires, de veiller à ce que toutes les réglementations et lois soient respectées, et de faire le lien avec les entrepreneurs et les fournisseurs pour obtenir les réparations et l'entretien nécessaires. Ils doivent également s'assurer que tous les baux sont à jour et conformes aux réglementations locales et étatiques.
Résumé de
Le gestionnaire de propriétés commerciales est responsable de la gestion d'un portefeuille de propriétés commerciales, y compris les opérations financières, légales et administratives. Ils doivent s'assurer que tous les bâtiments sont entretenus, loués et exploités conformément aux normes les plus élevées de qualité et de service à la clientèle. Le gestionnaire de propriétés commerciales travaillera en étroite collaboration avec les locataires, les entrepreneurs, les fournisseurs et autres parties prenantes pour s'assurer que toutes les obligations contractuelles sont respectées. Les responsabilités comprennent l'analyse des données financières, l'élaboration et l'exécution de stratégies pour maximiser la valeur des propriétés, la création et la gestion de budgets, la négociation de baux et de contrats, et l'assurance que toutes les réglementations de sécurité sont respectées. Le gestionnaire de propriétés commerciales doit également posséder de solides compétences en communication et en organisation pour favoriser des relations positives avec toutes les parties prenantes.
Devoirs de
- Gérer des propriétés commerciales, y compris la location, la coordination de l'entretien et des réparations, et le traitement des plaintes des locataires
- Négocier et exécuter des baux et des renouvellements
- Percevoir le loyer, les frais de retard et autres paiements
- Compléter des rapports financiers et des activités de budgétisation
- Assurer la conformité aux lois et réglementations locales, étatiques et fédérales
- Gérer les processus d'emménagement et de déménagement des locataires
Compétences de
- Capacité à gérer un portefeuille de propriétés commerciales
- Excellentes compétences en communication et en service à la clientèle
- Connaissance de la législation et des réglementations pertinentes
- Excellentes compétences en organisation et en résolution de problèmes
- Solides compétences en gestion financière et budgétaire
Exigences de
- Organiser et gérer tous les aspects opérationnels des propriétés de leur portefeuille
- Tenir des dossiers précis de tous les locataires et baux
- Élaborer des budgets annuels et examiner les rapports financiers mensuels
- Veiller à ce que toutes les politiques et réglementations soient suivies
- Effectuer des inspections régulières des bâtiments et des terrains
- Mener à bien les projets de réparation et d'entretien en temps opportun
- Négocier des baux et résoudre des litiges avec les locataires
- Élaborer des stratégies marketing et maintenir une image publique positive
Traits Personnels
- Compétences en organisation
- Compétences en résolution de problèmes
- Compétences en gestion du temps
- Grande attention aux détails
- Compétences en service à la clientèle