Nuestra descripción del puesto de incluye responsabilidades, deberes, habilidades, educación, calificaciones y experiencia.
Acerca del rol de
Un Gerente de Propiedades Comerciales es responsable de supervisar la gestión de propiedades comerciales, como edificios de oficinas, espacios comerciales y parques industriales. Se aseguran de que los inquilinos cumplan con los acuerdos de arrendamiento, coordinan el mantenimiento y supervisan las operaciones diarias de la propiedad. También manejan quejas de inquilinos y se esfuerzan por mantener una relación positiva entre los inquilinos y los propietarios de la propiedad.
Propósito del Rol
El propósito de un Gerente de Propiedades Comerciales es administrar y supervisar las operaciones diarias de propiedades comerciales. Esto implica trabajar con los inquilinos para asegurar que todas sus necesidades sean atendidas, gestionar los problemas financieros de la propiedad y mantener la propiedad en buenas condiciones. El Gerente de Propiedades Comerciales es responsable de asegurarse de que la propiedad sea segura y protegida para todos los inquilinos, garantizando que se sigan todas las regulaciones y leyes, y estableciendo relaciones con contratistas y proveedores para realizar reparaciones y mantenimiento necesarios. También deben asegurarse de que todos los arrendamientos estén actualizados y cumplan con las regulaciones estatales y locales.
Resumen de
El Gerente de Propiedades Comerciales es responsable de la gestión de un portafolio de propiedades comerciales, incluyendo operaciones financieras, legales y administrativas. Deben asegurarse de que todos los edificios se mantengan, alquilen y operen de acuerdo con los más altos estándares de calidad y servicio al cliente. El Gerente de Propiedades Comerciales trabajará en estrecha colaboración con inquilinos, contratistas, proveedores y otras partes interesadas para asegurar que se cumplan todas las obligaciones contractuales. Las responsabilidades incluyen analizar datos financieros, desarrollar y ejecutar estrategias para maximizar el valor de las propiedades, crear y administrar presupuestos, negociar arrendamientos y contratos, y asegurarse de que se cumplan todas las regulaciones de seguridad y de seguridad. El Gerente de Propiedades Comerciales también debe poseer fuertes habilidades de comunicación y organizativas para fomentar relaciones positivas con todas las partes interesadas.
Deberes de
- Administrar propiedades comerciales, incluyendo arrendamiento, coordinar mantenimiento y reparaciones, y manejar quejas de inquilinos
- Negociar y ejecutar arrendamientos y renovaciones
- Recoger alquileres, cargos por mora y otros pagos
- Completar informes financieros y actividades de presupuesto
- Asegurar el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales, estatales y federales
- Manejar procesos de mudanza de inquilinos
Habilidades de
- Capacidad para gestionar un portafolio de propiedades comerciales
- Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente
- Conocimiento de legislación y regulaciones relevantes
- Excelentes habilidades organizativas y de resolución de problemas
- Fuertes habilidades de gestión financiera y presupuestaria
Requisitos de
- Organizar y gestionar todos los aspectos operativos de las propiedades en su cartera
- Mantener registros precisos de todos los inquilinos y arrendamientos
- Desarrollar presupuestos anuales y revisar informes financieros mensuales
- Asegurar que se sigan todas las políticas y regulaciones
- Realizar inspecciones regulares de los edificios y terrenos
- Completar proyectos de reparación y mantenimiento de manera oportuna
- Negociar arrendamientos y resolver disputas con inquilinos
- Desarrollar estrategias de marketing y mantener una imagen pública positiva
Rasgos Personales
- Habilidades organizativas
- Habilidades para resolver problemas
- Habilidades de gestión del tiempo
- Fuerte atención al detalle
- Habilidades de servicio al cliente