Nuestra descripción del puesto de incluye responsabilidades, deberes, habilidades, educación, calificaciones y experiencia.
Acerca del rol de
Un tasador de bienes raíces es un profesional que evalúa y determina el valor de propiedades, como casas, edificios comerciales y terrenos. Utilizan su conocimiento del mercado inmobiliario local, así como varios métodos de evaluación, para proporcionar valoraciones precisas e imparciales. Estas valoraciones se utilizan para una variedad de propósitos, incluyendo la compra y venta de propiedades, obtención de préstamos y valoraciones fiscales.
Propósito del Rol
El propósito de un tasador de bienes raíces es proporcionar una valoración imparcial y objetiva del valor de una propiedad, basado en investigaciones exhaustivas, análisis e inspecciones en el sitio. Esta información es utilizada por prestamistas, compradores, vendedores y otras partes para tomar decisiones informadas sobre la venta, compra o financiamiento de una propiedad. El rol del tasador es asegurar que la propiedad esté valorada de manera precisa y proteger tanto a las partes de pagar en exceso o vender por debajo del valor. También deben cumplir con los estándares y regulaciones de la industria y del gobierno en su proceso de valoración.
Resumen de
Un tasador de bienes raíces es responsable de determinar el valor de una propiedad mediante la realización de inspecciones exhaustivas, análisis de datos de mercado y considerando varios factores como la ubicación, tamaño, condición y mejoras. Proporcionan valoraciones precisas e imparciales que son utilizadas por prestamistas, compradores, vendedores y otras partes para tomar decisiones informadas con respecto a transacciones inmobiliarias. El candidato ideal para este rol tiene un sólido entendimiento de las tendencias y regulaciones del mercado, excelentes habilidades analíticas y de comunicación, y la capacidad de trabajar de forma independiente.
Deberes de
- Realizar inspecciones y evaluaciones de propiedades
- Investigar y analizar datos de propiedades
- Preparar informes escritos sobre los valores de las propiedades
- Determinar el valor de mercado justo para varios tipos de propiedades
- Comunicar los hallazgos a clientes y partes interesadas
- Mantenerse al día sobre las tendencias del mercado inmobiliario y regulaciones
Habilidades de
Requisitos de
- Debe estar licenciado y certificado como tasador de bienes raíces.
- Fuerte conocimiento de las tendencias del mercado inmobiliario y valores de propiedades.
- Capacidad para evaluar y valorar propiedades de manera precisa.
- Excelentes habilidades analíticas y de resolución de problemas.
- Gran atención al detalle y capacidad para cumplir con plazos ajustados.
Rasgos Personales
- detallista
- analítico
- organizado