Nuestra descripción del puesto de Superintendente de Construcción incluye responsabilidades, deberes, habilidades, educación, calificaciones y experiencia.
Acerca del rol de Superintendente de Construcción
Los Superintendentes de Construcción supervisan todos los aspectos de los proyectos de construcción desde la preconstrucción hasta la finalización. Son responsables de gestionar el equipo del proyecto, establecer horarios, determinar presupuestos y garantizar que el proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y con los estándares de calidad más altos.
Propósito del Rol
El propósito de un Superintendente de Construcción es supervisar y coordinar todos los aspectos de la construcción de un proyecto, incluida la supervisión del personal, la programación y supervisión de subcontratistas, el cumplimiento de regulaciones de seguridad y garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto. El Superintendente de Construcción es responsable de gestionar el proceso de planificación, diseño y construcción, así como de interactuar con otro personal, como arquitectos, ingenieros, proveedores y subcontratistas. El Superintendente de Construcción también es responsable de garantizar el cumplimiento de códigos de construcción, regulaciones de zonificación y leyes locales y estatales.
Resumen de Superintendente de Construcción
Superintendente de Construcción
El Superintendente de Construcción es responsable de supervisar y coordinar todos los aspectos de los proyectos de construcción desde el inicio hasta la finalización. El Superintendente gestionará y dirigirá el trabajo de los subcontratistas y otro personal, asegurando que los proyectos se completen a tiempo y dentro del presupuesto. Esta persona también será responsable de asegurar que se sigan todas las regulaciones de seguridad, así como cualquier otra regulación local, estatal y federal aplicable. El Superintendente de Construcción también supervisará el progreso de los proyectos, informará sobre cualquier problema o retraso, y hará recomendaciones al dueño del proyecto sobre ahorros de costos u otras mejoras. Además, el Superintendente de Construcción será responsable de mantener un inventario actualizado de materiales y equipos de construcción, y garantizar el mantenimiento adecuado de todos los sitios de construcción.
Deberes de Superintendente de Construcción
- Planificar, programar y supervisar actividades de construcción
- Supervisar y dirigir al personal de construcción
- Asegurarse de que se cumplan las regulaciones de salud y seguridad
- Monitorear el progreso de los proyectos de construcción
- Interpretar y explicar planes y contratos
- Evaluar y monitorear los costos del contrato
Habilidades de Superintendente de Construcción
- Excelentes habilidades de comunicación
- Capacidad para liderar y motivar a un equipo
- Fuertes capacidades de resolución de problemas y toma de decisiones
- Conocimiento de regulaciones de seguridad y leyes de construcción
- Conocimiento de presupuesto y programación
- Habilidades organizativas y de gestión del tiempo
Requisitos de Superintendente de Construcción
- Un superintendente de construcción es responsable de supervisar y administrar todos los aspectos de los proyectos de construcción desde la planificación y presupuesto hasta la finalización
- Debe tener un conocimiento integral de productos de construcción, detalles de construcción y normas de calidad y reglamentaciones relevantes
- Debe poder leer e interpretar planos y otros documentos de construcción
- Debe poder gestionar y dirigir empleados y subcontratistas
- Debe tener la capacidad de coordinar y programar actividades de construcción
- Debe tener excelentes habilidades organizativas, resolución de problemas y comunicación
Rasgos Personales
- Habilidades organizativas
- Liderazgo
- Resolución de problemas
- Comunicación
- Gestión del tiempo